UNE MAISON 3 pièces — 106 280 €

4 RUE DU BOIS 16220 ECURAS
Vendu le 14 avril 2025
1 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 280 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA236
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141304. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écuras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active192
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Loyers de référence �curas (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écuras

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,8% évolution globale
88 140 €prix moyen
2025
106 280 €
1 563 EUR/m² +51,8% Vente actuelle
2020
70 000 €
1 029 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
111 700 €
1 802 EUR/m²351 m2025
62 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
106 280 €
1 563 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 271 EUR/m²65 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics3 · 165 m
Sport/Loisirs1 · 503 m

Permis de construire Commune de ECURAS

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1

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1

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3

2 logements2 m²1
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2

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