Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain484 m²

Prix/m²5 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP309

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140962. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 377 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peypin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Peypin (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,1 EUR/m²

17,0 EUR/m²/mois

12,523,0 EUR/m²

3,93%

Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peypin

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Aubagne27

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Les PégoulièresAubagne91 m

Les PégoulièresAubagne92 m

Les PegoulièresMétropole lecar97 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

🚗

Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

569 m

🚗

Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

586 m

🚗

Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

649 m

🚗

Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,6% évolution globale

402 800 €prix moyen

2025

450 000 €

5 172 EUR/m² +26,5% Vente actuelle

2021

355 600 €

4 087 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

389 540 €

4 377 EUR/m²374 m2025

4 497 EUR/m²420 m2025

3 797 EUR/m²319 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics65 · 97 m

Santé17 · 219 m

Commerces8 · 268 m

Sport/Loisirs8 · 259 m

Transports3 · 232 m

Enseignement2 · 495 m

Tourisme1 · 122 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Pagnol482 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marcel Pagnol510 m · Public

Permis de construire Commune de PEYPIN

214permis récents

399logements autorisés

29 204 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement67 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable août 2025