UNE MAISON 4 pièces — 530 000 €
44 CHE DES BASSES MOULIERES 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²4 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT296
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140863. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire19
ZOU ! Scolaire2
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
COLLEGE CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire291 m
PLACE MOTTETGrasse Sillages Réseau scolaire333 m
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PLACE FREDERIC MISTRALGrasse Sillages Réseau scolaire430 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire536 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
4 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics120 · 76 m
Santé46 · 88 m
Commerces23 · 325 m
Enseignement5 · 318 m
Sport/Loisirs5 · 426 m
Transports5 · 701 m
Tourisme2 · 672 m
Écoles (6)
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Collège Canteperdrix296 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 1485 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales499 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school827 m · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
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Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1