UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
8 CHE DU GRAND CHENE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain972 m²
Prix/m²4 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL542
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434361. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire26
ZOU ! Scolaire8
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LE GRAND CHÊNEGrasse Sillages Réseau scolaire65 m
LES CYPRESGrasse Sillages Réseau scolaire183 m
LA SOURCE / CHEVREFEUILLESGrasse Sillages Réseau scolaire295 m
LES BASTIDES SAINT-MICHELGrasse Sillages Réseau scolaire300 m
LES TERRASSESGrasse Sillages Réseau scolaire463 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
4 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports7 · 155 m
Commerces6 · 648 m
Enseignement3 · 942 m
Tourisme2 · 566 m
Sport/Loisirs1 · 656 m
Écoles (8)
Médico-social
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Ecole
Ecole élémentaire Saint-Antoine911 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 11.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privéee Happiness1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
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3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1