UNE MAISON 4 pièces — 515 000 €
36 AV VIEUX COLOMBIER 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle EX99
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774279. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire10
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PLACE MOTTETGrasse Sillages Réseau scolaire666 m
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CLOS D'ANDREE ET JEANGrasse Sillages Réseau scolaire710 m
COLLEGE CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire757 m
LES HAUTS DE SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire921 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
515 000 €prix moyen
2025
515 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Commerces20 · 155 m
Sport/Loisirs3 · 844 m
Enseignement2 · 670 m
Écoles (6)
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix706 m · Public
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Ecole élémentaire Saint-Jacques 1941 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales1.0 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1