UNE MAISON 5 pièces — 368 000 €
73 RUE DE LA GARE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR40
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140707. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+162,9% évolution globale
408 667 €prix moyen
2025
368 000 €
3 439 EUR/m² -57,2% Vente actuelle 2024
860 000 €
4 526 EUR/m² +290,9% 2023
220 000 €
1 170 EUR/m² -64,2% 2022
615 000 €
3 237 EUR/m² +147,0% 2020
249 000 €
2 327 EUR/m² +77,9% 2019
140 000 €
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