UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €

7 B CHE DE HAUSSES 64100 BAYONNE
Vendu le 07 février 2025
2 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD50
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140595. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bernard-Matras

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 956
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Saint-BernardTXIK TXAK145 m
Saint-BernardTXIK TXAK147 m
Saint-BernardTXIK TXAK149 m
Pont GrenetTXIK TXAK310 m
Pont GrenetTXIK TXAK317 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
205 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
73 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
79 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 4p
160 000 €
2 353 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
306 500 €
4 715 EUR/m²839 m2025
65 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
354 200 €
5 060 EUR/m²967 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Talis Formation Bayonne656 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Citadelle835 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE958 m · Public
Médico-social
ITEP IDEKIA965 m · Public

Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements425 m²1