UN APPARTEMENT 3 pièces — 354 200 €
24 PL DE LA REPUBLIQUE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 200 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BI80
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817198. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Gare de BayonneTXIK TXAK62 m
Gare de BayonneTXIK TXAK69 m
Gare de BayonneTXIK TXAK77 m
Alsace LorraineTXIK TXAK87 m
BAYONNE - PEM GARE SNCF QUAI 3Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)92 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+37,5% évolution globale
155 893 €prix moyen
2025
354 200 €
5 060 EUR/m² +50,9% Vente actuelle 2024
234 800 €
3 089 EUR/m² +4,4% 2023
225 000 €
5 233 EUR/m² +6,6% 2023
211 000 €
4 306 EUR/m² +45,2% 2023
145 280 €
2 794 EUR/m² -60,8% 2023
370 150 €
5 213 EUR/m² +64,7% 2022
224 800 €
4 588 EUR/m² +21,5% 2022
185 000 €
4 512 EUR/m² -20,9% 2022
234 000 €
3 120 EUR/m² +4,0% 2022
225 000 €
3 750 EUR/m² +35,2% 2021
166 450 €
3 329 EUR/m² +623,7% 2021
23 000 €
-86,9% 2021
175 000 €
2 917 EUR/m² +8,0% 2020
162 000 €
3 115 EUR/m² +14,1% 2019
142 000 €
3 156 EUR/m² +1,4% 2018
140 000 €
2 800 EUR/m² -41,7% 2018
240 000 €
1 538 EUR/m² +220,0% 2018
75 000 €
1 364 EUR/m² -37,5% 2018
120 000 €
2 449 EUR/m² +50,0% 2017
80 000 €
727 EUR/m² +17,6% 2017
68 000 €
1 447 EUR/m² -24,4% 2017
90 000 €
1 800 EUR/m² +16,9% 2016
77 000 €
1 878 EUR/m² +87,8% 2016
41 000 €
2 278 EUR/m² -45,3% 2016
75 000 €
1 442 EUR/m² +1,4% 2016
74 000 €
1 850 EUR/m² -43,1% 2016
130 000 €
+136,4% 2016
55 000 €
1 618 EUR/m² -35,3% 2016
85 000 €
1 889 EUR/m² +1,8% 2015
83 500 €
1 856 EUR/m² -1,8% 2015
85 000 €
1 771 EUR/m² +70,0% 2015
50 000 €
1 515 EUR/m² +4 999 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
427 000 €
4 402 EUR/m² +138,2% 2015
179 280 €
4 169 EUR/m² +289,7% 2015
46 000 €
1 211 EUR/m² -76,9% 2015
198 879 €
4 625 EUR/m² +139,6% 2015
83 000 €
1 660 EUR/m² -67,8% 2014
257 550 €
4 293 EUR/m² -2,3% 2014
263 610 €
4 394 EUR/m² -12,1% 2014
300 000 €
2 098 EUR/m² +105,5% 2014
146 000 €
4 867 EUR/m²Biens comparables
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