UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

10 RUE DU PONT NOYELLES 59800 LILLE
Vendu le 01 avril 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle XC116
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140536. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont de Terre

Revenus

19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 789
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
15,29%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Bd De L'UsineILEVIA129 m
Bd De L'UsineILEVIA203 m
FerrerILEVIA213 m
FerrerILEVIA218 m
Mont De TerreILEVIA441 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
179 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
283 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
379 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
409 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-54,3% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m² -48,9% Vente actuelle
2023
137 000 €
2 015 EUR/m² -20,3%
2020
172 000 €
2 150 EUR/m² +12,4%
2014
153 000 €
1 354 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 400 EUR/m²181 m2025
75 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
97 500 €
1 336 EUR/m²284 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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