UNE MAISON 2 pièces — 333 250 €
5716 LA PEYRIERE 34570 PIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 250 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 144 m²
Prix/m²4 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE173
Contenance1 452 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140368. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 761 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 220 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,417,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
333 250 €prix moyen
2025
333 250 €
4 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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