UNE MAISON 4 pièces — 201 400 €
291 RUE FRANCOISE DOLTO 42300 VILLEREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 400 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 841 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC84
Contenance1 655 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villerest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villerest (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
187 950 €prix moyen
2025
201 400 €
2 427 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2015
174 500 €
2 102 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEREST
263permis récents
345logements autorisés
40 011 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1