UNE MAISON 6 pièces — 397 160 €
11 RUE ARTHUR RIMBAUD 63960 VEYRE-MONTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 160 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain972 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK253
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139361. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 051 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veyre-Monton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Veyre-Monton (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veyre-Monton
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme463 m
Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme496 m
Louis PresleREGION - cars Région Puy-de-Dôme870 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
397 160 €prix moyen
2025
397 160 €
2 170 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics29 · 95 m
Santé18 · 394 m
Sport/Loisirs9 · 311 m
Commerces6 · 558 m
Transports1 · 479 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls Monton1.1 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON
236permis récents
278logements autorisés
35 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1