Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface218 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain226 m²

Prix/m²1 495 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB437

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019019. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 170 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veyre-Monton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Veyre-Monton (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

8,34%

Loyer estimé : 2 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veyre-Monton

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Cimetière MontonREGION - cars Région Puy-de-Dôme346 m

Ecole Monton Rue Jean MoulinREGION - cars Région Puy-de-Dôme492 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+128,0% évolution globale

156 728 €prix moyen

2025

326 000 €

1 495 EUR/m² +86,0% Vente actuelle

2023

175 300 €

2 922 EUR/m² +53,1%

2020

114 500 €

1 527 EUR/m² -28,4%

2018

160 000 €

1 778 EUR/m² +15,1%

2018

139 000 €

2 317 EUR/m² +18,6%

2016

117 220 €

1 563 EUR/m² +48,8%

2015

78 800 €

1 051 EUR/m² -44,9%

2014

143 000 €

1 589 EUR/m²

Biens comparables

2 170 EUR/m²1.6 km2025

183 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics20 · 8 m

Santé5 · 85 m

Sport/Loisirs3 · 102 m

Commerces2 · 113 m

Enseignement2 · 530 m

Transports1 · 538 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Tilleuls Monton517 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin537 m · Public

Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON

236permis récents

278logements autorisés

35 092 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1