UNE MAISON 6 pièces — 239 500 €
38 RUE GEORGES POMPIDOU 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle B1270
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855965. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P222
Arrêts les plus proches
Le FortILEVIA91 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - Le FortRHDF-59-P294 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - Le FortRHDF-59-P298 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - Le FortRHDF-59-P299 m
Le FortILEVIA106 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,2% évolution globale
202 250 €prix moyen
2025
239 500 €
2 281 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2018
165 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Loridan513 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pépinière823 m · Public
Médico-social
IME Le Fromez - Association Les Papillons Blancs de Lille à HALLENNES LEZ HAUBOURDIN1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
64permis récents
579logements autorisés
38 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements4 999 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2023
1
40 logements2 100 m²1
Permis de construire oct. 2022
5
1 logement29 m²1