UN APPARTEMENT 5 pièces — 250 000 €
15 BD D ATHENES 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle C236
Contenance882 m²
Préfixe801
SectionC
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colbert-Providence
Revenus
12 680 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
89%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 2 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Arrêts les plus proches
Liberté LafayetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER94 m
Liberté LafayetteMarseille94 m
Gambetta AthènesMarseille140 m
Gambetta AthènesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER140 m
NoaillesMarseille213 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
0,0% évolution globale
203 255 €prix moyen
2025
250 000 €
1 786 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2024
320 000 €
3 556 EUR/m² +400,0% 2022
64 000 €
-73,9% 2022
245 000 €
1 725 EUR/m² +17,8% 2020
208 000 €
2 311 EUR/m² -13,3% 2019
240 000 €
1 714 EUR/m² +1 311,8% 2019
17 000 €
-94,9% 2018
332 800 €
2 521 EUR/m² +243,1% 2018
97 000 €
441 EUR/m² -54,2% 2018
212 000 €
2 280 EUR/m² -15,2% 2016
250 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4986)
Services publics2402 · 18 m
Commerces1392 · 43 m
Santé873 · 35 m
Tourisme123 · 60 m
Transports83 · 50 m
Enseignement81 · 50 m
Sport/Loisirs32 · 270 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Parmentier70 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Convalescents75 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Korsec95 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille la Joliette99 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille la Rose99 m ·
Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune