UN APPARTEMENT 4 pièces — 382 000 €
10 RUE COLBERT 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H30
Contenance299 m²
Préfixe801
SectionH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colbert-Providence
Revenus
12 680 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
89%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 2 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Côte Bleue2
Arrêts les plus proches
Métro ColbertMarseille112 m
Métro ColbertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m
Métro ColbertMarseille122 m
ColbertMarseille123 m
ColbertMarseille128 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
25 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
25 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+138,8% évolution globale
191 650 €prix moyen
2025
382 000 €
2 564 EUR/m² +49,8% Vente actuelle 2021
255 000 €
2 217 EUR/m² +11,8% 2020
228 000 €
1 481 EUR/m² +1 040,0% 2018
20 000 €
267 EUR/m² -92,6% 2018
270 000 €
1 311 EUR/m² +80,0% 2018
150 000 €
1 327 EUR/m² +1,7% 2018
147 500 €
1 305 EUR/m² -1,7% 2017
150 000 €
1 485 EUR/m² -2,6% 2016
154 000 €
1 556 EUR/m² -3,8% 2016
160 000 €
1 495 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune