UNE MAISON 5 pièces — 216 500 €
3 SQ TOULOUSE LAUTREC 17610 CHANIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX507
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chaniers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaniers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
Arrêts les plus proches
GareRD SAINTES118 m
GareRD SAINTES151 m
La Poste Chaniers 2RD SAINTES204 m
La Poste Chaniers 3RD SAINTES210 m
DEPART La Poste Chaniers 3RD SAINTES211 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Chaniers : CourcouryBac ou liaison maritime, ~5 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,3% évolution globale
177 167 €prix moyen
2025
216 500 €
1 968 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 500 EUR/m² +10,0% 2018
150 000 €
1 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics18 · 57 m
Santé14 · 115 m
Sport/Loisirs10 · 145 m
Commerces6 · 131 m
Enseignement2 · 170 m
Tourisme1 · 335 m
Transports1 · 582 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers212 m · Public
Permis de construire Commune de CHANIERS
185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1