Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 300 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 585 m²

Prix/m²21 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB394

Contenance2 529 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138673. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 386 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +103,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,225,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

0,74%

Loyer estimé : 1 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

SIBRA16

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

PreslesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha481 m

STADE MENTHONSIBRA481 m

PRESLESSIBRA482 m

STADE MENTHONSIBRA484 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

73 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

243 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

431 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

661 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 300 000 €prix moyen

2025

2 300 000 €

21 101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

8 246 EUR/m²707 m2025

4 653 EUR/m²327 m2024

101 m²

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics40 · 480 m

Santé13 · 123 m

Commerces11 · 423 m

Sport/Loisirs6 · 385 m

Tourisme6 · 275 m

Enseignement2 · 462 m

Transports1 · 325 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD454 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD529 m · Public

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents

163logements autorisés

16 419 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement62 m²1