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Vendu 230 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain851 m²

Prix/m²2 990 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE544

Contenance851 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138585. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 172 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cénac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 131 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence C�nac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,4 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,018,1 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cénac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde385 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde387 m

Av. de BordeauxCars Régionaux 33 - Gironde568 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 200 €prix moyen

2025

230 200 €

2 990 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 125 EUR/m²214 m2025

3 308 EUR/m²1.4 km2025

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