UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
9001 MAS DE BOURDET 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT262
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717370. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Arrêts les plus proches
Les CognetsZOU ! Scolaire123 m
Les CognetsZOU ! Scolaire136 m
L'ArénierZOU ! Scolaire249 m
L'ArénierZOU ! Scolaire262 m
Les AlléesZOU ! Scolaire567 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
4 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics74 · 39 m
Santé28 · 113 m
Commerces22 · 318 m
Sport/Loisirs10 · 142 m
Enseignement3 · 162 m
Tourisme2 · 421 m
Transports1 · 447 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon216 m · Public
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri300 m · Public
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1