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Vendu 265 150 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 166 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

280 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle R188

Contenance423 m²

Préfixe000

SectionR

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137990. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 166 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 286 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Alfortville (2025)

21,7 EUR/m²/mois

17,626,9 EUR/m²

20,2 EUR/m²/mois

13,231,0 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alfortville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Maisons-Alfort - Alfortville RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER32 m

Maisons-Alfort - AlfortvilleTransilien;TER;RER35 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER37 m

Maisons-Alfort - AlfortvilleTransilien;TER;RER50 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)