UN APPARTEMENT 3 pièces — 163 090 €
2 RUE PAUL DOUMER 83149 BRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 090 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle N142
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bras (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain09/08/2018 - 11/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 212
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les AlléesMOUVENBUS 2213 m
Les AlleesZOU ! Scolaire217 m
Les AlléesMOUVENBUS 2217 m
Les AlléesMOUVENBUS 2217 m
VillageMOUVENBUS 2370 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+117,5% évolution globale
110 353 €prix moyen
2025
163 090 €
2 204 EUR/m² +279,3% Vente actuelle 2024
43 000 €
1 433 EUR/m² -28,3% 2024
60 000 €
870 EUR/m² +57,9% 2024
38 000 €
1 267 EUR/m² -74,7% 2024
150 000 €
2 586 EUR/m² +59,6% 2024
94 000 €
1 709 EUR/m² -66,4% 2022
280 100 €
3 501 EUR/m² +183,8% 2021
98 700 €
1 935 EUR/m² +26,6% 2017
77 990 €
1 418 EUR/m² -41,8% 2017
134 000 €
1 861 EUR/m² +78,7% 2015
75 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics38 · 33 m
Santé12 · 7 m
Sport/Loisirs6 · 203 m
Commerces3 · 101 m
Enseignement1 · 916 m
Transports1 · 698 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bras945 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS
60permis récents
76logements autorisés
6 407 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1