UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
7 RUE VOLTAIRE 83149 BRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain73 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N1427
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bras (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain09/08/2018 - 11/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 218
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les AlléesMOUVENBUS 2267 m
Les AlléesMOUVENBUS 2275 m
Les AlléesMOUVENBUS 2275 m
Les AlleesZOU ! Scolaire276 m
VillageMOUVENBUS 2522 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-36,2% évolution globale
195 333 €prix moyen
2025
185 000 €
2 467 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2021
180 000 €
2 769 EUR/m² +24,1% 2019
145 000 €
960 EUR/m² -31,6% 2018
212 000 €
1 233 EUR/m² +32,5% 2015
160 000 €
2 759 EUR/m² -44,8% 2014
290 000 €
2 101 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics34 · 48 m
Santé13 · 109 m
Sport/Loisirs6 · 300 m
Commerces3 · 307 m
Enseignement1 · 851 m
Transports1 · 667 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bras921 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS
60permis récents
76logements autorisés
6 407 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1