UNE MAISON 3 pièces — 67 500 €

8 RUE DU BOUGONNOIS 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Vendu le 07 janvier 2025
758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT52
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137694. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 500 €prix moyen
2025
67 500 €
758 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
67 500 €
758 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 167 EUR/m²821 m2025
90 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 067 EUR/m²1.0 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 819 m

Permis de construire Commune de BEAULIEU SUR LOIRE

23permis récents
97logements autorisés
6 423 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

60 logements4 223 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement26 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement47 m²1
Declaration prealable janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement256 m²1