UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

14 RUE CYRIL LASNE 18240 BELLEVILLE-SUR-LOIRE
Vendu le 30 juin 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA181
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863456. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleville-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
27%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Population active467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleville-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleville-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,7% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 167 EUR/m² +16,7% Vente actuelle
2021
90 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 167 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
67 500 €
758 EUR/m²821 m2025
89 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
79 000 €
963 EUR/m²1.1 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Sport/Loisirs16 · 495 m
Services publics10 · 2 m
Santé6 · 575 m
Commerces5 · 585 m
Enseignement1 · 551 m
Tourisme1 · 570 m
Transports1 · 637 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Henri Foucher703 m · Public

Permis de construire Commune de BELLEVILLE-SUR-LOIRE

17permis récents
39logements autorisés
4 339 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2019

3

2 logements1
Permis de construire sept. 2018

1

1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2018

1

1 logement113 m²1