UN APPARTEMENT 1 pièce — 149 000 €
7 RUE BAUDELIQUE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BG42
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137341. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 21
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER164 m
SimplonTransilien;TER;RER165 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+26,3% évolution globale
521 057 €prix moyen
2025
149 000 €
6 478 EUR/m² -59,6% Vente actuelle 2025
368 500 €
8 774 EUR/m² -77,0% 2025
1 600 000 €
11 429 EUR/m² +540,0% 2024
250 000 €
7 813 EUR/m² -84,7% 2024
1 633 550 €
11 668 EUR/m² +1 053,6% 2023
141 600 €
7 867 EUR/m² +4 620,0% 2022
3 000 €
333 EUR/m² -99,2% 2021
355 000 €
10 758 EUR/m² +6,3% 2021
334 100 €
10 441 EUR/m² +6,4% 2021
314 000 €
9 813 EUR/m² -84,3% 2020
2 000 750 €
14 291 EUR/m² +8 994,3% 2020
22 000 €
1 833 EUR/m² -85,3% 2020
150 000 €
8 333 EUR/m² -51,6% 2020
310 000 €
9 688 EUR/m² -20,9% 2019
392 000 €
9 561 EUR/m² -73,2% 2019
1 465 000 €
7 112 EUR/m² +360,5% 2019
318 150 €
9 641 EUR/m² -17,4% 2019
385 000 €
7 700 EUR/m² +40,0% 2019
275 000 €
11 000 EUR/m² +1 209,5% 2018
21 000 €
1 750 EUR/m² -86,0% 2018
150 000 €
5 172 EUR/m² -88,8% 2017
1 340 000 €
10 308 EUR/m² +389,9% 2017
273 520 €
8 548 EUR/m² -78,1% 2017
1 250 000 €
4 630 EUR/m² +3,3% 2016
1 210 000 €
6 436 EUR/m² +1 544,0% 2016
73 600 €
6 133 EUR/m² -56,7% 2016
170 000 €
6 800 EUR/m² -71,7% 2016
600 000 €
6 186 EUR/m² +140,0% 2015
250 000 €
1 497 EUR/m² +8,7% 2014
230 000 €
8 214 EUR/m² +94,9% 2014
118 000 €
6 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5004)
Services publics2250 · 20 m
Commerces1301 · 36 m
Santé832 · 25 m
Transports323 · 79 m
Tourisme154 · 21 m
Enseignement85 · 149 m
Sport/Loisirs59 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon119 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon162 m · Public
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E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel220 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis225 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or240 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune