UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
83 RUE ORDENER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ59
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698990. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 15
Revenus
30 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Eugène SueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Marcadet - PoissoniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Marcadet - PoissonniersTransilien;TER;RER117 m
Marcadet - PoissonniersTransilien;TER;RER127 m
Marcadet - PoissonniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+54,2% évolution globale
312 692 €prix moyen
2025
336 200 €
9 606 EUR/m² +5,1% 2025
320 000 €
8 205 EUR/m² -25,5% 2025
429 750 €
10 482 EUR/m² +126,2% 2025
190 000 €
8 636 EUR/m² -34,5% Vente actuelle 2025
290 000 €
8 788 EUR/m² -9,4% 2025
320 000 €
10 323 EUR/m² +3,2% 2025
310 000 €
7 750 EUR/m² +24,0% 2024
250 000 €
7 813 EUR/m² -12,9% 2024
287 000 €
8 200 EUR/m² -67,2% 2024
876 020 €
9 734 EUR/m² +212,9% 2024
280 000 €
8 000 EUR/m² +9 233,3% 2023
3 000 €
50 EUR/m² -99,6% 2023
697 750 €
10 735 EUR/m² +121,5% 2023
315 000 €
10 862 EUR/m² -2,2% 2023
322 000 €
9 200 EUR/m² +21,5% 2022
265 000 €
9 138 EUR/m² +14,7% 2022
231 000 €
7 700 EUR/m² -24,0% 2022
304 000 €
10 133 EUR/m² -3,5% 2022
315 000 €
10 862 EUR/m² +4,3% 2022
302 000 €
4 794 EUR/m² +30 100,0% 2022
1 000 €
30 EUR/m² -99,7% 2022
360 000 €
12 857 EUR/m² +63,6% 2022
220 000 €
7 857 EUR/m² -31,3% 2022
320 000 €
10 000 EUR/m² -48,4% 2021
620 000 €
9 538 EUR/m² +129,6% 2021
270 000 €
8 182 EUR/m² +8,4% 2021
249 000 €
11 857 EUR/m² -49,2% 2021
490 000 €
11 951 EUR/m² +58,1% 2020
310 000 €
10 333 EUR/m² -1,6% 2020
315 000 €
10 500 EUR/m² -7,4% 2020
340 000 €
9 714 EUR/m² -51,1% 2020
695 000 €
9 789 EUR/m² +110,6% 2020
330 000 €
10 313 EUR/m² +12,2% 2020
294 000 €
10 138 EUR/m² -47,2% 2019
556 500 €
5 621 EUR/m² +96,0% 2019
284 000 €
8 875 EUR/m² -8,4% 2019
310 000 €
9 394 EUR/m² +72,2% 2019
180 000 €
5 625 EUR/m² -44,6% 2019
325 000 €
8 553 EUR/m² +27,7% 2018
254 500 €
9 089 EUR/m² +49,7% 2018
170 000 €
8 095 EUR/m² -43,3% 2018
300 000 €
12 500 EUR/m² -11,8% 2018
340 000 €
11 333 EUR/m² +41,7% 2018
240 000 €
7 500 EUR/m² +3,0% 2017
233 000 €
6 657 EUR/m² -19,2% 2017
288 200 €
9 607 EUR/m² +10 574,1% 2017
2 700 €
93 EUR/m² -99,1% 2017
310 000 €
7 561 EUR/m² +87,9% 2017
165 000 €
7 857 EUR/m² -24,3% 2017
218 000 €
9 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5286)
Services publics2376 · 5 m
Commerces1430 · 5 m
Santé825 · 18 m
Transports342 · 36 m
Tourisme161 · 62 m
Enseignement95 · 174 m
Sport/Loisirs57 · 55 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon161 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or172 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre172 m ·
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon184 m · Public
Collège
Collège Marie Curie256 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune