UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
60 D RUE DE MAMENE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI155
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Urbain
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
23%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Urbain37
Scolaire9
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
Arrêts les plus proches
TourterasUrbain290 m
TourterasUrbain291 m
TourterasUrbain293 m
BoillotUrbain321 m
BoillotUrbain331 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Elisée Reclus147 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Sentini166 m · Public
Ecole
Ecole privée Calandreta Jansemineta535 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Chollet652 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Chollet652 m · Public
Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1