UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
43 RUE DE MAMENE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI270
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Urbain
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
23%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Urbain37
Scolaire7
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,8% évolution globale
195 815 €prix moyen
2025
195 000 €
2 191 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2018
196 630 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
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4
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