UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 000 €
7 PLAN DES BOUCANIERS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OE89
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137204. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde26
Arrêts les plus proches
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde178 m
Office de TourismeCarpostal Agde178 m
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde302 m
Mont St MartinCarpostal Agde313 m
Mont St MartinCarpostal Agde342 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+20,9% évolution globale
78 301 €prix moyen
2025
122 000 €
2 905 EUR/m² +84,8% 2025
66 000 €
3 143 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2025
132 900 €
3 164 EUR/m² +61,1% 2025
82 500 €
3 929 EUR/m² -12,6% 2024
94 385 €
4 495 EUR/m² -5,4% 2023
99 750 €
2 625 EUR/m² +33,9% 2023
74 500 €
3 548 EUR/m² -49,0% 2023
146 000 €
3 842 EUR/m² +110,1% 2023
69 500 €
3 310 EUR/m² +4,5% 2023
66 500 €
3 167 EUR/m² -39,8% 2022
110 400 €
3 680 EUR/m² +111,1% 2022
52 300 €
2 490 EUR/m² -29,3% 2021
74 018 €
2 467 EUR/m² +41,1% 2021
52 440 €
2 497 EUR/m² -0,4% 2021
52 650 €
2 507 EUR/m² -59,3% 2021
129 400 €
3 081 EUR/m² +125,9% 2020
57 290 €
2 728 EUR/m² -37,3% 2020
91 340 €
2 175 EUR/m² -6,3% 2019
97 500 €
3 250 EUR/m² +62,5% 2019
60 000 €
2 857 EUR/m² -3,2% 2018
62 000 €
2 952 EUR/m² +59,0% 2017
39 000 €
1 857 EUR/m² -46,4% 2017
72 730 €
1 914 EUR/m² +73,2% 2017
42 000 €
2 000 EUR/m² -60,6% 2016
106 712 €
2 541 EUR/m² +33,4% 2016
80 000 €
1 905 EUR/m² -19,2% 2016
99 000 €
2 605 EUR/m² +52,3% 2016
65 000 €
3 095 EUR/m² +8,0% 2015
60 200 €
2 867 EUR/m² +67,2% 2015
36 000 €
1 714 EUR/m² -34,5% 2015
55 000 €
2 619 EUR/m² +61,8% 2015
34 000 €
1 619 EUR/m² -66,3% 2014
100 934 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (452)
Services publics220 · 62 m
Commerces145 · 38 m
Santé46 · 228 m
Tourisme17 · 126 m
Sport/Loisirs13 · 589 m
Transports8 · 168 m
Enseignement3 · 704 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)738 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne774 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne789 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1