UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

5 RUE SAINT DENIS 41170 MONDOUBLEAU
Vendu le 22 avril 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B378
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mondoubleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active435
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Loyers de référence Mondoubleau (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondoubleau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41282 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41282 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41299 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41302 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 270 EUR/m²178 m2024
63 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
27 000 €
500 EUR/m²250 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics38 · 19 m
Santé27 · 76 m
Sport/Loisirs15 · 96 m
Commerces12 · 125 m
Enseignement3 · 119 m
Tourisme1 · 423 m
Transports1 · 575 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle179 m · Public
Collège
Collège Alphonse Karr183 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU

22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement102 m²1