UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

6 AV LOUIS CHAUMEL 41170 MONDOUBLEAU
Vendu le 27 novembre 2024
1 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 327 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle C264
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14161752. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mondoubleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active435
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Loyers de référence Mondoubleau (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondoubleau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41445 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41448 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
1 250 EUR/m²178 m2025
60 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 270 EUR/m²0 m2024
63 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 364 EUR/m²200 m2024
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics41 · 164 m
Santé27 · 111 m
Commerces15 · 272 m
Sport/Loisirs15 · 122 m
Enseignement3 · 57 m
Tourisme1 · 585 m
Transports1 · 731 m

Écoles (4)

Collège
Collège Alphonse Karr109 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot137 m · Public
Ecole
Ecole maternelle274 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU

22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement102 m²1