UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €
4 RUE DE PRAZE 41170 MONDOUBLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B170
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846556. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondoubleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mondoubleau (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,62%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondoubleau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41352 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41354 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41355 m
Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41389 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41389 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (93)
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Santé26 · 118 m
Sport/Loisirs14 · 120 m
Commerces12 · 142 m
Enseignement3 · 218 m
Tourisme1 · 176 m
Transports1 · 326 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle176 m · Public
Collège
Collège Alphonse Karr356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot367 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU
22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement102 m²1