UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
5373 LES ARTAUDS 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KD86
Contenance2 553 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136764. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar5
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Les ArtaudsZOU ! Express76 m
Les ArtaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m
Les ArtaudsMétropole lecar76 m
Les ArtaudsAubagne82 m
Les ArtaudsAubagne82 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,0% évolution globale
347 280 €prix moyen
2025
370 000 €
5 606 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2023
324 500 €
4 917 EUR/m² -14,3% 2021
378 450 €
5 734 EUR/m² +19,7% 2019
316 170 €
4 790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics83 · 3 m
Santé62 · 62 m
Commerces18 · 116 m
Sport/Loisirs10 · 198 m
Transports10 · 170 m
Enseignement4 · 115 m
Tourisme2 · 888 m
Écoles (6)
Collège
Collège Ubelka103 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1