UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 800 €
17 RUE FERNEL 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle VH85
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionVH
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136442. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu
Revenus
15 660 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
85%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
UPJV SAINT-LEUKeolis Amiens52 m
UPJV Saint-LeuKeolis Amiens89 m
UPJV Saint-LeuKeolis Amiens118 m
WaideKeolis Amiens151 m
Eglise Saint-LeuKeolis Amiens151 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-78,0% évolution globale
130 590 €prix moyen
2025
98 800 €
3 659 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2023
77 300 €
3 865 EUR/m² -0,9% 2017
78 000 €
3 900 EUR/m² -82,7% 2016
450 000 €
3 358 EUR/m² +301,8% 2016
112 000 €
3 862 EUR/m² -18,2% 2016
137 000 €
4 029 EUR/m² -2,8% 2016
141 000 €
3 917 EUR/m² -30,2% 2016
202 000 €
3 885 EUR/m² +82,0% 2016
111 000 €
3 828 EUR/m² -12,6% 2016
127 000 €
3 848 EUR/m² +62,6% 2016
78 100 €
3 905 EUR/m² -2,4% 2016
80 000 €
4 000 EUR/m² -27,3% 2016
110 000 €
4 074 EUR/m² -51,5% 2016
227 000 €
3 783 EUR/m² +64,3% 2016
138 200 €
3 839 EUR/m² +10,1% 2016
125 500 €
3 803 EUR/m² +66,9% 2016
75 200 €
3 760 EUR/m² -29,7% 2016
107 000 €
3 963 EUR/m² -8,9% 2016
117 500 €
3 917 EUR/m² +61,0% 2016
73 000 €
3 650 EUR/m² +1,4% 2016
72 000 €
3 600 EUR/m² -32,1% 2015
106 000 €
3 926 EUR/m² +1,0% 2015
105 000 €
3 889 EUR/m² +5,0% 2015
100 000 €
3 846 EUR/m² +37,0% 2015
73 000 €
3 650 EUR/m² -6,6% 2015
78 200 €
3 724 EUR/m² -24,8% 2015
104 000 €
3 852 EUR/m² +22,2% 2015
85 100 €
3 868 EUR/m² -37,1% 2015
135 200 €
3 976 EUR/m² +82,2% 2015
74 200 €
3 710 EUR/m² -83,5% 2015
450 000 €
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