UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 250 €
9 RUE DU CLOITRE DE LA BARGE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 250 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AE69
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736552. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
PALAIS DE JUSTICEKeolis Amiens107 m
DUSEVELKeolis Amiens109 m
Palais de JusticeKeolis Amiens109 m
DusevelKeolis Amiens121 m
JacobinsKeolis Amiens212 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
559 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-90,6% évolution globale
327 963 €prix moyen
2025
75 250 €
3 010 EUR/m² -56,2% Vente actuelle 2022
171 995 €
7 478 EUR/m² -4,6% 2022
180 339 €
4 624 EUR/m² -52,5% 2022
380 000 €
2 969 EUR/m² +191,2% 2022
130 478 €
5 018 EUR/m² -68,8% 2022
418 608 €
3 840 EUR/m² -20,3% 2021
525 000 €
1 085 EUR/m² +94,4% 2021
270 000 €
1 500 EUR/m² -66,3% 2020
800 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
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845 469 m²surface plancher
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