UNE MAISON 4 pièces — 335 300 €
2 B CROIX FORT 17220 CLAVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 300 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD153
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Clavette (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clavette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)14
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Croix FortYELO (La Rochelle)162 m
Croix FortYELO (La Rochelle)170 m
Croix FortYELO (La Rochelle)178 m
Fief ChapitreYELO (La Rochelle)219 m
Fief ChapitreYELO (La Rochelle)223 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+268,5% évolution globale
199 638 €prix moyen
2025
335 300 €
4 089 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2021
282 250 €
3 442 EUR/m² +213,6% 2015
90 000 €
2 093 EUR/m² -1,1% 2015
91 000 €
2 116 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics8 · 706 m
Santé5 · 834 m
Commerces3 · 810 m
Sport/Loisirs2 · 865 m
Écoles (4)
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Collège Françoise Dolto857 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne La Jarrie857 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Marronniers La Jarrie1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CLAVETTE
114permis récents
170logements autorisés
14 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
33 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
6 logements736 m²1