UNE MAISON 4 pièces — 297 280 €
7 RUE DES ACACIAS 17220 CLAVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 280 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²3 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD240
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849270. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Clavette (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clavette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)539 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix543 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix543 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)549 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)559 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
274 390 €prix moyen
2025
297 280 €
3 497 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2020
251 500 €
2 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics23 · 63 m
Santé6 · 449 m
Commerces3 · 369 m
Sport/Loisirs3 · 43 m
Enseignement1 · 546 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette544 m · Public
Permis de construire Commune de CLAVETTE
114permis récents
170logements autorisés
14 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
33 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
6 logements736 m²1