UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
2 RUE DES LUCIOLES 17220 LA JARRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²3 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI225
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510310. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Jarrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Jarrie (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,916,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Jarrie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)13
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Collège Françoise DoltoYELO (La Rochelle)86 m
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Collège Françoise DoltoCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix115 m
Collège Françoise DoltoCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix115 m
Gymnase Jacky HéraudYELO (La Rochelle)320 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D204E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,3% évolution globale
243 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 618 EUR/m² +30,3% Vente actuelle 2017
211 000 €
2 776 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA JARRIE
241permis récents
286logements autorisés
28 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1