UNE MAISON 5 pièces — 350 400 €
6 RUE ANDRE MEUNIER DIT MUREINE 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 400 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²3 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN122
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135311. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)21
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Victor HammALEGO (Nord Bassin)341 m
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Victor HammALEGO (Nord Bassin)345 m
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BraneyreALEGO (Nord Bassin)452 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D5E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 400 €prix moyen
2025
350 400 €
3 504 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 376 m
Tourisme1 · 356 m
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Ecole
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2 094logements autorisés
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