UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
1 RUE DES OISEAUX 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO30
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947264. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)25
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Victor HammALEGO (Nord Bassin)327 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé70 · 170 m
Commerces29 · 148 m
Sport/Loisirs9 · 183 m
Enseignement3 · 81 m
Tourisme1 · 181 m
Transports1 · 328 m
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Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere311 m · Public
Collège
Collège Jean Verdier376 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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