UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
7 RUE VICTOR HAMM 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN12
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976845. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)18
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BraneyreALEGO (Nord Bassin)234 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé25 · 84 m
Commerces5 · 361 m
Sport/Loisirs5 · 597 m
Enseignement3 · 258 m
Tourisme1 · 321 m
Transports1 · 539 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere264 m · Public
Ecole
Elisabeth et Robert Badinter301 m · Public
Collège
Collège Jean Verdier490 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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