UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
15 B RUE PARMENTIER 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²4 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI959
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +173,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Collège Saint VincentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 391 m
MONTDIDIER - Collège Saint VincentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3191 m
MONTDIDIER - Place FaidherbeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3292 m
MONTDIDIER - Paul DoumerRHDF-80-SCO295 m
MONTDIDIER - Place FochRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)336 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+174,1% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
370 000 €
4 157 EUR/m² +174,1% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Vincent110 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse209 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Yvonne Giroud444 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montdidier503 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Le Prieure594 m · Public
Permis de construire Commune de MONTDIDIER
92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
20 logements30 m²1
Permis de construire juin 2025
1
5 logements358 m²1
Permis de construire mars 2025
1
21 logements985 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2024
2
3 logements1