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Vendu 126 300 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain41 m²

Prix/m²1 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB460

Contenance41 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134498. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 365 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veyre-Monton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Veyre-Monton (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

7,40%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veyre-Monton

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Cimetière MontonREGION - cars Région Puy-de-Dôme343 m

Ecole Monton Rue Jean MoulinREGION - cars Région Puy-de-Dôme549 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+564,7% évolution globale

66 575 €prix moyen

2025

126 300 €

1 684 EUR/m² +94,3% Vente actuelle

2024

65 000 €

929 EUR/m² +16,1%

2021

56 000 €

800 EUR/m² +194,7%

2018

19 000 €

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

2 945 EUR/m²427 m2025

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics19 · 60 m

Santé5 · 102 m

Sport/Loisirs3 · 158 m

Commerces2 · 142 m

Enseignement2 · 586 m

Transports1 · 583 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Tilleuls Monton572 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin593 m · Public

Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON

236permis récents

278logements autorisés

35 092 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1