UNE MAISON 4 pièces — 215 840 €
98 GRAND RUE 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 840 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD833
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134336. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RDBM12
Arrêts les plus proches
Piscine Muriel HermineRDBM25 m
GendarmerieRDBM136 m
Bel AmiRDBM442 m
Bel AmiRDBM442 m
Bel AmiRDBM449 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
195 420 €prix moyen
2025
215 840 €
2 600 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2015
175 000 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics97 · 71 m
Santé51 · 49 m
Commerces14 · 227 m
Sport/Loisirs8 · 43 m
Enseignement4 · 352 m
Transports2 · 377 m
Écoles (4)
Collège
Collège Alfred Crouzet235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin490 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph740 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry855 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1