UNE MAISON 4 pièces — 149 400 €

107 AV FERBER 62250 MARQUISE
Vendu le 11 avril 2025
1 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 400 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AI268
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134278. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Place du Franc Marché - F N°22RHDF-62-COM146 m
MARQUISE - PlaceRHDF-62-COM146 m
MARQUISE - Avenue Ferber - AbriRHDF-62-SCO166 m
MARQUISE - Avenue FerberRHDF-62-SCO168 m
MARQUISE - Avenue Ferber - F AbriRHDF-62-SCO168 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+75,8% évolution globale
117 200 €prix moyen
2025
149 400 €
1 660 EUR/m² +75,8% Vente actuelle
2017
85 000 €
944 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
149 400 €
1 660 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
904 EUR/m²161 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 000 EUR/m²702 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France239 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps524 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse525 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise542 m ·
Collège
Collège Jean Rostand717 m · Public

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1