UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
5 RUE HETRES 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1066
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627403. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO5
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MARQUISE - Clg Rostand - Rue Pasteur F N°107RHDF-62-COM76 m
MARQUISE - Collège Rostand - R Pasteur N°107RHDF-62-COM81 m
MARQUISE - Collège Jean RostandRHDF-62-COM116 m
MARQUISE - Collège Jean Rostand - ParkingRHDF-62-COM116 m
MARQUISE - Avenue FerberRHDF-62-SCO595 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,6% évolution globale
177 837 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2025
172 512 €
1 875 EUR/m² -4,7% 2024
181 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Rostand138 m · Public
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Lycée professionnel des Deux Caps242 m · Public
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Ecole primaire Pierre Mendès France605 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise691 m ·
Permis de construire Commune de MARQUISE
180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1