UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
400 RTE DE SAUJON 17200 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE81
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Royan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Royan (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
ST-SULPICE-DE-ROYAN - CrècheCarabus (Royan Atlantique)200 m
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ST-SULPICE-DE-ROYAN - FontbedeauCarabus (Royan Atlantique)811 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement110 m²1