UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

10 RTE DE SAINT PALAIS 17200 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Vendu le 30 octobre 2024
2 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2089
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2089

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268309. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Royan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Royan (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Royan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)21

Arrêts les plus proches

ST-SULPICE-DE-ROYAN - CentreCarabus (Royan Atlantique)44 m
ST-SULPICE-DE-ROYAN - CentreCarabus (Royan Atlantique)48 m
ST-SULPICE-DE-ROYAN - CentreCarabus (Royan Atlantique)52 m
ST-SULPICE-DE-ROYAN - MesseCarabus (Royan Atlantique)276 m
ST-SULPICE-DE-ROYAN - MesseCarabus (Royan Atlantique)278 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,3% évolution globale
143 500 €prix moyen
2024
175 000 €
2 692 EUR/m² +56,3% Vente actuelle
2014
112 000 €
3 733 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
2 203 EUR/m²260 m2025
69 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 692 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 667 EUR/m²1.7 km2025
66 m²
Voir

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Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan136 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

371permis récents
521logements autorisés
52 067 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement110 m²1