UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 000 €
2 RUE DU BOSQUET 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD519
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963713. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ecole MaternelleZOU ! Scolaire99 m
Ecole PrimaireZOU ! Scolaire139 m
Place Aimé GassierZOU ! Proximité176 m
Place Aimé GassierZOU ! Express176 m
Place Aime GassierZOU ! Scolaire176 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+73,9% évolution globale
107 940 €prix moyen
2025
113 000 €
1 823 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2021
155 000 €
1 742 EUR/m² +72,2% 2016
90 000 €
1 011 EUR/m² -22,9% 2016
116 700 €
1 945 EUR/m² +79,5% 2015
65 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Santé79 · 42 m
Services publics77 · 40 m
Commerces48 · 186 m
Sport/Loisirs20 · 122 m
Tourisme11 · 203 m
Enseignement6 · 112 m
Transports3 · 254 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle de Barcelonnette108 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD109 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph270 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat416 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent André Honnorat441 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1